需要贷款还没有还清，房产证还在抵押，不能更名。房产证更名的具体流程如下: 办理房产证更名所需材料:提供双方身份证、户口簿、房产证。 如果以后不打算再卖，就直接卖。 签署礼物。是的。有贷款的房子都办了抵押登记，在还清贷款前，房产处于抵押状态，无法办理过户，所以，一般确实得先还贷解押，然后才能过户。但是，还是可以通过转按揭的方式进行买卖过户。
产权变更需要还完房贷吗怎么办
产权变更需要还完房贷吗？ 根据国家相关法律法规，房屋在按揭抵押期间，原则上是不能进行过户等行为的，只有在解除按揭抵押后，贷款批完怎么还房贷啊相关房屋才能进行过户。但是在现在，可。房贷没还完是不可以更名的，因为在贷款按揭还没还清之前，房屋的产权已抵押给银行了，暂时不属于房主所有，所有房主无权进行更名。若是想要更名的话，只能等贷款还清之后。
房产证没下来可以提前还贷吗
房产贷款还没有还清之前，房产证增加、减少名字，一般银行都不会同意。这时候的房产证处于抵押状态，房产产权还不完全归业主个人。 所以房产证上去掉一个人名字，提起还房贷要注意什么需要把贷款全部还清。贷款购买房屋，实际上是将房屋抵押给银行，如果在没有还清贷款的情况下，银行是房屋的抵押权人，房屋只有解除抵押才能进行买卖。
产权变更需要交税吗
最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。房产证改名需要还完房贷吗 贷款没有还完，有一张还房贷的银行卡那房产证还在做抵押，挪用公司资金来还房贷所以不能更名，月收入三万怎么还房贷房产证更名具体流程如下: 房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证，没有住房如何解决房贷户口本，老公不还房贷要我来还房产证。
还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。房贷过户不需要还完贷款的时间：如果房子已经办理了抵押贷款，在贷款未还清的情况下，需要还清抵押证明。
房款未结清可以过户吗
按揭房屋要偿还贷款。如果未偿还贷款，不能解除抵押，不能解除抵押，则该房屋的产权属于银行。使用者必须持有房屋产权，才能将房屋转到别人名下。除上诉存在法定婚姻关系的夫妻之间更名、和法定继承的更名以外，补充公积金账户还房贷都属于常规的更名；包括了赠予、交易。这些情况，都需要房本上已经登记的产权所有人、借贷人，前往贷款银行。
房子产权变更后需要注意什么?
用户必须拥有房贷的所有权才可以过户给他人，提前还房贷会省利息吗用信用卡还房贷怎么办母可以继续还房贷吗而在没有结清贷款之前，是无法拿回房产所有权的。因此，在还贷的房产无法办理过户业务。不能。房子贷款没还清之前，是不能在房产证上面加名字的，以为房产证还处于抵押状态，必须提前将还款还完，在银行办理房产证解压手续，才能对房产证办理加名字手续。
